太原清债公司耐心调解解开牛棚里的“死结”，付清原告的土地租赁费

太原清债公司耐心调解解开牛棚里的“死结”，付清原告的土地租赁费。

初春的风，剪不断牛棚里的“死结”

二月的风原本应该带着泥土解冻的暖气，但站在这片租了五六年的养牛场里，原告老赵却只觉得胸口发闷，手心冰凉。

眼前的场景破败又凌乱。说是养牛场，其实更像一个被掏空了内脏的巨大骨架。几排简易的牛棚四处漏风，悬挂的门帘在风里四处乱飘，地面上是深深浅浅的牛蹄印，早已干涸结块。最扎眼的是那些“长”在地里的东西：一座加固在半空的青贮饲料塔，水泥墩子深深地灌进土里；还有那套自动饮水的管道设备，沿着牛棚蜿蜒了一地，铁管子锈迹斑斑，但接口处的阀门还是崭新的。

“这都是我投的钱！当时你说让我放心干，我才打的井、建的塔！”被告老刘蹲在牛棚门口的台阶上，手指夹着半截烟，烟灰老长一截也顾不上弹。他抬眼盯着老赵，眼眶里有熬夜留下的血丝，更多的是委屈。

“你投钱是为了养牛，我租地是为了收租。”老赵没看他，盯着那座移不走的青贮塔，“可现在合同到期了，这几个月租金你一分没给。牛你牵走了，这些铁疙瘩、水泥墩子你让我怎么办？找人拆不要钱？地都毁了！”

老刘腾地站起来，声音高了八度：“我拆？这套设备我花了好几万！拆下来就是一堆废铁！当初要不是你说还能续租，我能投这个钱？”

“背对背”，把心里的账算透

开庭那天，调解室里气氛僵得像冻住的牛油。老赵和老刘分坐两边，谁也不看谁。

张法官一看这阵势，就决定了把两个人分开谈。他先把老赵叫到隔壁办公室，倒了杯水，却不急着说案子，反而聊起了养牛。“老赵，你当初把地租给他，也是想支持村里搞产业吧？”

老赵叹了口气：“那可不。老刘这人肯干，头几年租金给得痛快。可这两年行情不好，我也理解，但理解归理解，我不能赔本啊！”

“他要是不租了，这地你打算干嘛？”

“种地呗！”老赵脱口而出。

张法官点点头，往窗外一指：“那座青贮塔，还有那水泥地坪，你种地用得着吗？”

老赵语塞了。

另一边，老刘对着书记员倒苦水：“我不是赖账，这几个月的租金我一分不少可以给他！可这些设备是我真金白银投的，合同里没说让拆，他现在让我拆，我亏大了！”

张法官转回来，坐到老刘对面，语气很平和：“老刘，你这设备花了三四万，要是当废品卖，能卖多少？”

老刘咬了咬牙：“顶多一两万块钱。”

“那你有没有想过，这些东西既然拆了也是废铁，不如卖给老赵？”

老刘猛地抬头：“他种地的，要我这个干啥？”

“他可以不种地，继续往外租地啊。”张法官推了推眼镜，“现在谁租地不得有个像样的棚？你这塔、这水电管网，是下一家租户的加分项，不是累赘。”

这句话，像一根针，精准地扎破了老刘心里那个胀得生疼的气泡。他沉默了。

当庭和解，一揽子解开“死结”

再次把双方叫到一起时，张法官手里拿着一张纸，上面是他刚才粗略估算的几个数字。

“这么着，我帮你们出个主意，行不行呢，你们自己再掂量。”张法官把纸往桌上一放，“马上月底了，第一，到今年3月初，老刘你必须付清原告的土地租赁费，这是天经地义的。第二，关于这些拆不走的固定设备。”

他顿了顿，目光在两人脸上扫过：“我看了，青贮塔、自动饮水系统、蓄水池，这都是养牛的标配。老刘你拆走是废铁，老赵你留着也没用。但老赵你将来要是再往外租，有这些设备，租金能往上抬一抬。我的意见是，老刘把设备作价卖给老赵，就留在这地里。老赵你象征性地出一半的设备款，比如两万块钱。一来补偿老刘的投入，二来这钱也正好抵了你心里的委屈。从此以后，设备归你，地也归你处置。你们俩的账，一笔勾销。”

老赵盯着那张纸，手指无意识地敲着桌面。老刘低着头，看着自己的鞋尖，那双鞋上还沾着牛棚里的泥巴，是去年秋天踩上的，一直没刷干净。

“我……”老刘先开了口，嗓子有点哑，“我同意。只要能把这事了了，这设备我认了。”

      “行。”老赵的声音也不大，但很清楚，“张法官，我信你。租金下月初必须给我，设备钱我等他搬走我就转给他。这事，翻篇儿。”

尘埃落定，握手在来年的春风里

张法官笑了，亲自给他们倒了水，双方当场签调解协议。张法官收拾着桌上的材料，对身旁的书记员轻声说了一句话，声音不大，却透着暖意：

“你看，这矛盾解开了，比啥都强。就像那地里的庄稼，只要根还在，浇点水，见点光，总能缓过来。”

走出法庭大门，二月的风依然带着凉意，但吹在脸上，已经没了那股子刺骨的冷。老刘走在前面，老赵走在后面，出了门，一个往东，一个往西。走了十几步，老赵忽然停下，回过头喊了一声：“老刘！”

老刘站住了。“改天……把你那养牛的新技术，给我说道说道，万一新租户想养，我也能给人支支招。”老刘愣了一下，随即嘴角咧开，露出久违的笑容：“中！”

两个身影，一个继续往东，一个折向了西，但空气中那根绷了许久的弦，终于松了。